1. Wprowadzenie w tematykę szkolenia: podstawy prawne, kiedy decyzja, kiedy obligatoryjnie ustalenia miejscowego planu, przepisy odrębne, w tym specustawy.
2. Omówienie przepisów przejściowych nowelizacji z 03.01.2022 r., problemy praktyki.
3. Omówienie przepisów przejściowych dużej nowelizacji z dnia 7 lipca 2023 r.
4. Organy właściwe - w tym wyłączenie organu.
5. Wszczęcie postępowania:
• Wymogi formalne wniosku - omówienie rozporządzenia.
• Kiedy decyzja WZ, kiedy decyzja ULICP.
• Postanowienie o odmowie wszczęcia postępowania.
• Wezwanie do uzupełnienia braków formalnych wniosku - problemy praktyki - czy termin można przedłużyć, co zrobić, jak wnioskodawca uzupełni po terminie.
• Terminy na wydanie decyzji i sankcje za przewłokę postępowania.
6. Strony postępowania: kiedy art. 28 kpa, kiedy przepis szczególny, problemy praktyki: strony nieznane z miejsca pobytu, nieprzeprowadzone postępowanie spadkowe, strony w kontekście Spółdzielni Mieszkaniowych/Wspólnot Mieszkaniowych, art. 49a kpa itd. Uproszczenia proceduralne wprowadzone nowelizacją. Udział organizacji społecznych.
7. Projekt decyzji.
8. Uzgodnienia oraz występowanie o opinię.
9. Obszar analizowany w świetle ustawy i rozporządzenia.
10. Wymogi, jakie muszą być spełnione, by wydać decyzję ULICP.
11. Wymogi dot. warunków zabudowy, w tym omówienie ostatnich zmian przepisów. Problematyka planu ogólnego oraz obszaru uzupełnienia zabudowy - kiedy zmiany wchodzą w życie, problemy praktyki.
12. Jakie działania nie wymagają uzyskania decyzji o warunkach zabudowy - zmiany w tym zakresie, przepisy przejściowe.
13. Problematyka ochrony gruntów rolnych i leśnych: zwarta zabudowa, obszar zwartej zabudowy itd.
14. Decyzja odmowna, w tym problem opłaty skarbowej.
15. Weryfikacja decyzji, w tym odrębności proceduralne dot. decyzji ULICP.
16. Tryby nadzwyczajne, w tym odrębności proceduralne dot. decyzji ULICP.
17. Cesja decyzji WZ.
18. Kiedy decyzje lokalizacyjne wygasają. Kiedy decyzje muszą być wygaszone.
19. Elementy prawa budowlanego - decyzja a zmiana pozwolenia na budowę/zmiana sposobu użytkowania.
20. Zmiana decyzji.
21. Problem roszczeń majątkowych i kwestie stosowania art. 36 i 37 ustawy.
22. Art. 66a i in. konsekwencje zmiany przepisów środowiskowych od 13.05.2021 r.
23. Planowane zmiany przepisów.
24. Podsumowanie szkolenia, dyskusja, wymiana doświadczeń, odpowiadanie na pytania. UWAGA: pytania można zadawać na każdym etapie szkolenia.
Nieruchomości, zagospodarowanie przestrzenne, budownictwo