Sprzedaż lokali z zasobu komunalnego

Uczestnicy zajęć zostaną zapoznani z regulacjami prawnymi dotyczącymi zbywania lokali należących do jednostek samorządu terytorialnego szczebla gminnego, a także ze sposobami praktycznego wykorzystania tych regulacji w codziennej pracy.

• Przybliżenie obowiązujących regulacji prawnych dotyczących zbywania lokali należących do jednostek samorządu terytorialnego szczebla gminnego.
• Przedstawienie metod praktycznego wykorzystania przepisów w codziennej pracy.
• Poznanie aktualnego orzecznictwa w zakresie sprzedaży lokali.

1. Gminny zasób mieszkaniowy zasady zbycia:
   • ustawa o gospodarce nieruchomościami,
   • ustawa o własności lokali,
   • ustawa o ochronie praw lokatorów i mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego
   • lokal komunalny,
   • lokal socjalny,
   • pomieszczenie tymczasowe,
   • zasady zbywania lokali,
   • wieloletni program gospodarowania komunalnym zasobem mieszkaniowym.
2. Zasady zbywania lokali:
   • uchwała czy zarządzenie w sprawie zasad,
   • ustalanie warunków sprzedaży lokalu,
   • zasady pierwszeństwa najemcy,
   • wstąpienie w stosunek najmu po zmarłym najemcy.
3. Wykaz lokali przeznaczonych do sprzedaży:
   • publikowanie informacji o wywieszeniu wykazu,
   • terminy.
4. Przetarg na zbycie lokalu:
   • ogłoszenie o przetargu,
   • umowa przenosząca własność lokalu.
5. Tryb bezprzetargowy zbycia lokalu:
   • ustalanie ceny sprzedaży lokalu w trybie bezprzetargowym,
   • rozkładanie na raty ceny.
6. Orzecznictwo.

Pracownicy urzędów gmin i miast oraz jednostek gminnych albo spółek wykonujących zadania gminy z zakresu mieszkalnictwa.

Radca prawny, praktyk, ukończył studia podyplomowe „Kontrola jakości stosowania prawa przez organy samorządu terytorialnego” na Uniwersytecie Łódzkim. W latach 2009-2019 członek Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie. Były doradca ministra i ekspert w Ministerstwie Sprawiedliwości. Doświadczony trener i wykładowca szkoleniowy, współautor publikacji z zakresu Prawa budowlanego, inwestycji budowlanych.