Bezumowne korzystanie z nieruchomości

Proponujemy Państwu udział w zajęciach, podczas których omówimy podstawy ochrony prawa własności oraz wskażemy w jaki sposób prawo to jest naruszane. Uczestnicy zostaną zapoznani z najczęstszymi praktykami stosowanymi przez nielegalnych posiadaczy nieruchomości w celu uniknięcia odpowiedzialności. Dowiedzą się także, jakie środki ochrony prawa własności przysługują gminie i kiedy z nich korzystać. Prowadzący zajęcia omawia zagadnienia praktyczne, a przekazywana wiedza poparta jest przykładami z doświadczenia zawodowego trenera.

• Omówienie sposobu naliczania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu.
• Omówienie zakresu odpowiedzialności nielegalnego posiadacza nieruchomości.
• Prezentacja „wybiegów” najczęściej stosowanych przez nielegalnych posiadaczy gruntu, w celu uniknięcia odpowiedzialności.

1. Prawo własności i jego ochrona w polskim systemie prawa:
   1. konstytucyjne gwarancje ochrony prawa własności,
   2. kodeksowe podstawy ochrony własności.
2. Rodzaje roszczeń wnoszonych przez właściciela gruntu:
   1. roszczenie windykacyjne,
   2. roszczenie negatoryjne,
   3. roszczenie odszkodowawcze,
   4. roszczenia uzupełniające.
3. Zakres odpowiedzialności nielegalnego posiadacza:
   1. posiadanie samoistne w dobrej wierze,
   2. posiadanie samoistne w złej wierze,
   3. ocena stanu psychicznego posiadacza.
4. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości:
   1. ustalanie wysokości wynagrodzenia,
   2. terminy przedawnienia roszczenia.
5. Wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z gruntu a podatek VAT.
6. Sposoby obrony przed zapłatą wynagrodzenia i najczęściej popełniane błędy wierzycieli.

Pracownicy jednostek samorządu terytorialnego – miast, gmin i powiatów i ich jednostek podległych, zajmujących się gospodarką nieruchomościami.

Administratywista i praktyk. Na co dzień kieruje pracą Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami. Posiada licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami. Od kilku lat również trener szkolący z zakresu gospodarowania nieruchomościami.