Potencjał scalenia i podziału nieruchomości

• Scalenie i podział nieruchomości, a zwłaszcza regulacje zawarte w artykułach 101-108 ustawy o gospodarce nieruchomościami, oferują wyjątkowe korzyści w jednym postępowaniu. Mimo to gminy z niewyjaśnionych przyczyn unikają ich stosowania. W praktyce te przepisy pozostają niemal nieużywane, choć mogłyby przynieść znaczne korzyści, gdyby były odpowiednio wykorzystywane. Ocenia się, że mniej niż 5% gmin dostrzega i korzysta z potencjału tych przepisów, co jest ogromną stratą dla efektywnej gospodarki nieruchomościami.
• Podczas proponowanego szkolenia krok po kroku przeanalizujemy przepisy zawarte w artykułach 101-108 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz wskażemy ich prawidłowe zastosowanie w prowadzonych postępowaniach z zakresu podziału i scalania nieruchomości. Zaprezentujemy przykłady z praktyki, które w prosty sposób pokazują korzyści płynące z zastosowania omawianych przepisów. Zajęcia poprowadzi doświadczona ekspertka i pracownik samorządowy od lat zajmujący się w praktyce tą tematyką.
Zajęcia dedykujemy osobom, które na co dzień zajmują się praktycznymi aspektami gospodarki nieruchomościami oraz wykonują zadania związane z administracją nieruchomościami. Materiał jest prezentowany w sposób, który może być zrozumiały zarówno dla osób początkujących, jak i dla tych posiadających już pewną wiedzę w zakresie gospodarki nieruchomościami.
Po ukończeniu szkolenia uczestnik będzie miał pogłębioną wiedzę na temat scalenia i podziału nieruchomości, zdobędzie praktyczne umiejętności niezbędne do skutecznego przeprowadzania tych procesów oraz podniesie swoje kompetencje zawodowe, co pozwoli mu lepiej wykorzystywać dostępne przepisy w codziennej pracy.

• Zdobycie, uzupełnienie i uporządkowanie wiedzy z zakresu stosowania przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie podziału i scalania nieruchomości.
• Zdobycie praktycznych umiejętności w zakresie prowadzenia postępowań scaleniowych i podziałowych na gruncie ustawy o gospodarce nieruchomościami.
• Poznanie najczęściej popełnianych błędów i występujących nieprawidłowości przy scaleniu i podziale nieruchomości oraz wskazówek w zakresie prawidłowego postępowania.
• Poznanie praktycznych wskazówek, przykładów i rozwiązań w zakresie stosowania przepisów art. 101-108 ustawy o gospodarce nieruchomościami, które mogą być zastosowane w codziennej pracy.
• Uzyskanie odpowiedzi między innymi na następujące pytania:
- Jakie są najnowsze przepisy dotyczące scalenia i podziału nieruchomości?
- Jakie korzyści płyną z zastosowania przepisów o scaleniu i podziale nieruchomości?
- Dlaczego gminy rzadko korzystają z tych przepisów i jak można to zmienić?
- Jakie są najczęstsze błędy popełniane w procesie scalania i podziału nieruchomości i jak ich unikać?
- Jak przeprowadzić postępowanie scaleniowe i podziałowe zgodnie z obowiązującymi przepisami?
- Jakie praktyczne umiejętności są potrzebne do skutecznego zarządzania procesami scalania i podziału nieruchomości?

1. Podstawy prawne scalenia i podziału nieruchomości:
• Przegląd ustawy o gospodarce nieruchomościami.
• Szczegółowe omówienie artykułów 101-108.
• Najnowsze zmiany prawne dotyczące scalania i podziału nieruchomości.
2. Procedura scalenia nieruchomości:
• Kiedy warto przeprowadzić scalenie nieruchomości – case study
• Etapy postępowania scaleniowego – omówienie krok po kroku.
• Przykłady praktyczne.
3. Procedura podziału nieruchomości:
• Warunki i procedura podziału nieruchomości.
• Dokumentacja potrzebna do podziału.
4. Analiza korzyści i trudności - korzyści płynące z zastosowania przepisów o scalaniu i podziale nieruchomości:
• Najczęstsze błędy i trudności.
• Jak unikać powszechnych problemów.
5. Panel pytań i odpowiedzi.

• Pracownicy wydziałów gospodarki nieruchomościami w JST.
• Geodeci i urbaniści współpracujących z samorządami.
• Radni i decydenci odpowiedzialnych za planowanie przestrzenne.
• Pracownicy referatów dotyczących gospodarki nieruchomościami, zarządzania majątkiem gminnym oraz planowania przestrzennego.
• Inwestorzy i deweloperzy zainteresowanych procesem scalenia gruntów.
Szkolenie jest skierowane głównie do osób, które na co dzień zajmują się praktycznymi aspektami gospodarki nieruchomościami oraz wykonują zadania związane z administracją nieruchomościami.

Doświadczony pracownik samorządowy z długoletnim stażem (od ponad 23 lat) – Kierownik Referatu Gospodarki Nieruchomościami w Starostwie Powiatu Warszawskiego Zachodniego, ukończone studia MBA in Community Management Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie.