1. Użytkowanie wieczyste:
- Kwalifikacja transakcji dotyczących użytkowania wieczystego na gruncie podatku VAT.
- Kiedy opodatkowaniu podlega opłata roczna z tytułu ustanowienia prawa użytkowania wieczystego?
- Interpretacja ogólna MF – opłata przekształceniowa – od kiedy podlega opodatkowaniu?
- Moment powstania obowiązku podatkowego i stawka VAT.
- Czy gmina ma obowiązek ewidencji na kasie fiskalnej opłaty przekształceniowej?
- Nadpłata i zaległość, a VAT.
- Przekształcenia prawa użytkowania wieczystego we własność na podstawie umowy.
2. Dostawa nieruchomości:
- Wywłaszczenie w zamian za odszkodowanie.
- Sprzedaż mienia komunalnego. Zasady stosowania zwolnień na gruncie podatku VAT.
- Moment powstania obowiązku podatkowego i podstawa opodatkowania w przypadku dostawy nieruchomości.
3. Transakcje usługowe dotyczące nieruchomości:
- Najem i dzierżawa. Podstawa opodatkowania, obowiązek podatkowy, stawka VAT.
- Oddanie w nieodpłatne użyczenie. Czy w ogóle mieści się w zakresie zainteresowania podatku VAT?
- Refaktura mediów.
- Administrowanie zasobem mieszkaniowym przez podmiot trzeci.
- Opłata parkingowa.
4. Prewspółczynnik i współczynnik proporcji:
- Kiedy uwzględniamy dostawę nieruchomości we współczynniku proporcji i preproporcji?
- Transakcje dotyczące nieruchomości i ich wpływ na odliczenie podatku VAT:
- najem miejsc na targowiskach i opłata targowa,
- wynajem powierzchni reklamowej na budynkach,
- reklama na przystankach autobusowych, w budynku dworca itp.
5. Dokumentacja transakcji:
- Faktura, paragon.
- Dokumentacja sprzedaży zwolnionej.
6. Dyskusja, kwestie problemowe.
Finanse, rachunkowość, podatki