Przejmowanie nieruchomości na cele publiczne

• Podczas proponowanego szkolenia zaprezentujemy wspólnie i kompleksowo zagadnienia związane z procedurami, podstawami prawnymi i sposobami przejmowania nieruchomości na realizację różnych celów publicznych. Jak dotąd często omawiane są zagadnienia oddzielnie, np. w stosunku do nieruchomości drogowych lub pod niezbędną infrastrukturę sieciową lub realizację zadań własnych gmin.
• Podczas tego szkolenia połączyliśmy te wszystkie zagadnienia w jednym temacie, tak aby krok po kroku zaprezentować najważniejsze kwestie i odpowiedzieć na pojawiające się w przedmiotowym zakresie pytania i wątpliwości. W praktyczny sposób, na licznych przykładach omówimy procedury w zakresie przejmowania nieruchomości, podpowiemy jak skutecznie je wykupywać lub wywłaszczać.

• Zdobędziesz, uzupełnisz, uporządkujesz wiedzę z zakresu procedur i trybów związanych z przejmowaniem nieruchomości na cele publiczne.
• Zdobędziesz wiedzę i nabędziesz kompetencje do samodzielnego prowadzenia spraw związanych z przejmowaniem nieruchomości.
• Dowiesz się:
- Co zalicza się do celów publicznych i jak to sprawdzać i do czego się odwoływać, aby procedury nie były podważane.
- Czy zawsze potrzebne jest wywłaszczenie w przypadku niemożności wykupu nieruchomości?
- Jak korzystać z tzw. „odwrotnego wywłaszczenia”?
- Jak przejmować grunty zajęte pod drogami w świetle najnowszych przepisów?
- Jak radzić sobie z nieruchomościami o nieuregulowanym stanie prawnym przy przejmowaniu?
• Jak wyceniać i oceniać operat szacunkowy sporządzany w procedurach przejmowania nieruchomości?
• Poznasz najczęściej popełniane błędy i nieprawidłowości w zakresie przejmowania nieruchomości – w tym wykupu czy wywłaszczenia.
• Uzyskasz odpowiedzi na pojawiające się pytania i wątpliwości w zakresie przejmowania nieruchomości na cele publiczne.

1. Co to jest cel publiczny?
2. Prawne definicje celu publicznego.
3. Cel publiczny w orzecznictwie i piśmiennictwie.
4. Cel publiczny a cel użyteczności publicznej.
5. Tzw. inne cele publiczne w ustawach.
6. Cel publiczny w planach miejscowych.
7. Decyzja o lokalizacji celu publicznego.
8. Zasoby nieruchomości.
9. Nieruchomości na cele publiczne w planach wykorzystania zasobów.
10. Wykup nieruchomości.
11. Wywłaszczenie z nieruchomości.
12. Tzw. odwrotne wywłaszczenie.
13. Przejmowanie nieruchomości pod budowę dróg.
14. Regulowanie stanu prawnego gruntów zajętych pod drogami.
15. Przejmowanie nieruchomości pod infrastrukturę lotniskową, kolejową i portową.
16. Sieci uzbrojenia terenu, kiedy grunt jest potrzebny?
17. Przejmowanie nieruchomości pod obiekty administracyjne, pocztowe i wojskowe, cmentarze.
18. Kopaliny i złoża.
19. Przejmowanie na inne cele publiczne.
20. Przejmowanie nieruchomości zabudowanych.
21. Przejmowanie nieruchomości niezabudowanych.
22. Podsumowanie i wnioski.

Pracownicy administracji publicznej gospodarujący i zarządzający nieruchomościami, zarządcy dróg, gestorzy sieci uzbrojenia terenu, geodeci, architekci, planiści, projektanci i urbaniści, biegli sądowi zajmujący się nieruchomościami.

Geodeta uprawniony pełni funkcję geodety powiatowego w Starostwie Powiatowym. Posiada wieloletnią praktykę w dziedzinie geodezji i kartografii oraz gospodarowania nieruchomościami. Były kierownik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami w jednym z urzędów miejskich, wcześniej zdobył praktykę w dużej firmie projektowej. Doświadczony trener przygotowuje i prowadzi szkolenia dla JST w tematyce gospodarowania nieruchomościami, geodezji i kartografii oraz tematów pokrewnych. Ma na swoim koncie szereg przeprowadzonych opracowań do celów prawnych, opinii oraz prac geodezyjnych. Audytor systemów jakości ISO 9001 i 14001. Były członek Zarządu Związku Powiatów Województwa Dolnośląskiego.